2540 愛山林 重大訊息

• 2026-11-09 21:15:05　第20款

  公告本公司屏東市香揚段一小段「花園帝寶」新建工程結算及最終工程追加款案

  1.契約種類:工程契約 2.事實發生日:115/11/9~115/11/9 3.董事會通過日期: 民國115年11月9日 4.其他核決日期: 不適用 5.契約相對人及其與公司之關係: 契約相對人：祝旺開發(股)公司 其與公司之關係：本公司100%之子公司 6.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期） 、限制條款及其他重要約定事項: 契約總金額：追加工程金額新台幣650,000,000元； 調整後本案總工程造價為新台幣2,799,220,000元(含稅)。 契約起迄日期：自開工日起至完工驗收日止。 7.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果: 專業估價者事務所：日升不動產估價師事務所 估價結果：2,843,224,657元 專業估價者事務所：睿明不動產估價師事務所 估價結果：2,838,291,358元 8.不動產估價師姓名: 蔡坤杰 林玉娟 9.不動產估價師開業證書字號: (99)新北估字第000069號(換發) (108)新北估字第000137號 10.取得之具體目的: 興建集合住宅 11.本次交易表示異議之董事意見: 無 12.本次交易為關係人交易:是 13.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年11月9日 14.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 15.是否尚未取得估價報告:否或不適用 16.尚未取得估價報告之原因: 不適用 17.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 18.會計師事務所名稱: 不適用 19.會計師姓名: 不適用 20.會計師開業證書字號: 不適用 21.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 110年9月30日 22.其他敘明事項: 施工期間因應近年營建工料雙漲、營建成本大幅上漲，以及配合工程實際變更與 請領使用執照之必要調整，擬進行最後工程結算並辦理工程款追加。

• 2026-11-09 20:59:48　第20款

  公告本公司新北市板橋區帝景二號之新建工程結算及最終工程追加款案

  1.契約種類:工程契約 2.事實發生日:115/11/9~115/11/9 3.董事會通過日期: 民國115年11月9日 4.其他核決日期: 不適用 5.契約相對人及其與公司之關係: 契約相對人：祝旺開發(股)公司/立信建設股份有限公司 其與公司之關係：本公司100%之子公司/無 6.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期） 、限制條款及其他重要約定事項: 契約總金額：追加部分工程金額新台幣233,915,400元； 本公司負擔140,349,200元(60%)， 調整後本案總工程造價為新台幣1,882,037,000元(含稅)。 本案總投入工程預計為新台幣1,129,222,200元(60%)。 契約起迄日期：自開工日起至完工驗收日止。 7.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果: 專業估價者事務所：日升不動產估價師事務所 估價結果：2,077,156,404元 專業估價者事務所：睿明不動產估價師事務所 估價結果：2,107,677,174元 8.不動產估價師姓名: 蔡坤杰 林玉娟 9.不動產估價師開業證書字號: (99)新北估字第000069號(換發) (108)新北估字第000137號 10.取得之具體目的: 興建商業住宅大樓 11.本次交易表示異議之董事意見: 無 12.本次交易為關係人交易:是 13.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年11月9日 14.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 15.是否尚未取得估價報告:否或不適用 16.尚未取得估價報告之原因: 不適用 17.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 18.會計師事務所名稱: 不適用 19.會計師姓名: 不適用 20.會計師開業證書字號: 不適用 21.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 113年12月2日 22.其他敘明事項: 1.估價報告為全部，本公司占比60% 2.本案施工期間因應近年營建工料雙漲、營建成本大幅上漲，以及配合工程實際變更與 請領使用執照之必要調整，擬進行最後工程結算並辦理工程款追加。

• 2026-11-09 20:57:08　第20款

  公告本公司新北市三重區三重段(市政愛悅)之新建工程結算及最終工程追加款案

  1.契約種類:工程契約 2.事實發生日:115/11/9~115/11/9 3.董事會通過日期: 民國115年11月9日 4.其他核決日期: 不適用 5.契約相對人及其與公司之關係: 契約相對人：祝旺開發(股)公司/廣泰基建設股份有限公司 其與公司之關係：本公司100%之子公司/關係人 6.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期） 、限制條款及其他重要約定事項: 契約總金額：追加部分工程金額新台幣92,225,000元； 本公司負擔64,557,500元(70%)， 調整後本案總工程造價為新台幣546,730,000元(含稅)。 本案總投入工程預計為新台幣382,711,000元(70%)。 契約起迄日期：自開工日起至完工驗收日止。 7.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果: 專業估價者事務所：睿明不動產估價師事務所 估價結果：551,893,100元 8.不動產估價師姓名: 林玉娟 9.不動產估價師開業證書字號: (108)新北估字第000137號 10.取得之具體目的: 興建商業住宅大樓 11.本次交易表示異議之董事意見: 無 12.本次交易為關係人交易:是 13.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年11月9日 14.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 15.是否尚未取得估價報告:否或不適用 16.尚未取得估價報告之原因: 不適用 17.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 18.會計師事務所名稱: 不適用 19.會計師姓名: 不適用 20.會計師開業證書字號: 不適用 21.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 111年12月9日 22.其他敘明事項: 1.估價報告為全部，本公司占比70% 2.本案施工期間因應近年營建工料雙漲、營建成本大幅上漲，以及配合工程實際變更與 請領使用執照之必要調整，擬進行最後工程結算並辦理工程款追加。

• 2026-11-09 20:55:15　第20款

  公告本公司新北市三重區(市政官邸1號)新建工程結算及最終工程追加款案

  1.契約種類:工程契約 2.事實發生日:115/11/9~115/11/9 3.董事會通過日期: 民國115年11月9日 4.其他核決日期: 不適用 5.契約相對人及其與公司之關係: 契約相對人：祝旺開發(股)公司/乾富建設股份有限公司 其與公司之關係：本公司100%之子公司/無 6.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期） 、限制條款及其他重要約定事項: 契約總金額：追加工程金額新台幣48,375,600元； 本公司負擔29,480,000元(60.94%)， 調整後本案總工程造價為新台幣915,903,700元(含稅)。 本案總投入工程預計為新台幣558,151,700元(60.94%)。 契約起迄日期：自開工日起至完工驗收日止。 7.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果: 專業估價者事務所：睿明不動產估價師事務所 估價結果：995,273,231元 8.不動產估價師姓名: 林玉娟 9.不動產估價師開業證書字號: (108)新北估字第000137號 10.取得之具體目的: 興建商業住宅大樓 11.本次交易表示異議之董事意見: 無 12.本次交易為關係人交易:是 13.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年11月9日 14.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 15.是否尚未取得估價報告:否或不適用 16.尚未取得估價報告之原因: 不適用 17.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 18.會計師事務所名稱: 不適用 19.會計師姓名: 不適用 20.會計師開業證書字號: 不適用 21.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 111年9月12日 22.其他敘明事項: 1.估價報告為全部，本公司占比60.94% 2.本案施工期間因應近年營建工料雙漲、營建成本大幅上漲，以及配合工程實際變更與 請領使用執照之必要調整，擬進行最後工程結算並辦理工程款追加。

• 2026-11-09 20:38:52　第20款

  本公司董事會通過土地購買案

  1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 新北市土地 2.事實發生日:115/11/9~115/11/9 3.董事會通過日期: 民國115年11月9日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 待簽約完成後再行公告 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 自然人/無 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依合約規定 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式：議價。 價格決定之參考依據：參考市場行情及不動產估價師之估價報告 決策單位：董事會 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 日升不動產估價師事務所;估價結果：待簽約完成後再行公告 睿明不動產估價師事務所;估價結果：待簽約完成後再行公告 13.專業估價師姓名: 蔡坤杰； 林玉娟 14.專業估價師開業證書字號: (99)新北估字第000069號(換發) (108)新北估字第000137號 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 興建住宅大樓，增加獲利 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:否 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年11月9日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無

• 2026-11-09 20:36:30　第8款

  公告本公司發言人異動

  1.人員變動別（請輸入發言人、代理發言人、重要營運主管(如:執行長、營運長、 行銷長及策略長等)、財務主管、會計主管、公司治理主管、資訊安全長、研發主管、 內部稽核主管或訴訟及非訟代理人）:發言人 2.發生變動日期:115/11/09 3.舊任者姓名、級職及簡歷:張境在/本公司董事長特助 4.新任者姓名、級職及簡歷:陳美瑟/本公司副總經理 5.異動情形（請輸入「辭職」、「職務調整」、「資遣」、「退休」、「死亡」、「新 任」或「解任」）:職務調整 6.異動原因:職務調整 7.生效日期:115/11/09 8.其他應敘明事項:無

• 2026-11-09 20:33:42　第31款

  公告本公司董事會通過115年第3季合併財務報告

  1.提報董事會或經董事會決議日期:115/11/09 2.審計委員會通過日期:115/11/09 3.財務報告或年度自結財務資訊報導期間 起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):115/01/01~115/09/30 4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):9,615,755 5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損) (仟元):2,430,256 6.1月1日累計至本期止營業利益(損失) (仟元):1,435,763 7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損) (仟元):1,253,259 8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損) (仟元):1,017,751 9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損) (仟元):1,017,751 10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失) (元):1.08 11.期末總資產(仟元):62,883,159 12.期末總負債(仟元):51,107,854 13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):11,775,305 14.其他應敘明事項:無

• 2026-11-06 17:36:57　第20款

  公告本公司為「新店曦」公辦都更之最優申請人

  1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 新北市新店區中華段1028地號等67筆土地 2.事實發生日:115/11/6~115/11/6 3.董事會通過日期: 民國115年7月8日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易數量：土地面積7,961.14平方公尺，約2,408.24坪 交易總金額：新台幣5,441,570,000元， 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 新北市住宅及都市更新中心/無 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件:依契約約定 契約限制條款：無。 其他重要約定事項：無。 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式：投標 決策單位：董事會 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 日升不動產估價師事務所，估價結果：地主55.0%、建方45.0% 睿明不動產估價師事務所，估價結果：地主54.56%、建方45.44% 13.專業估價師姓名: 不動產估價師姓名：蔡坤杰； 不動產估價師姓名：林玉娟 14.專業估價師開業證書字號: (99)新北估字第000069號(換發) ； (108)新北估字第000137號 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 為擴展營建開發業務，增加公司利潤。 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:否 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年7月8日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無

• 2026-10-30 18:33:16　第20款

  公告本公司與關係人之租賃契約 提前解約致使用權資產減少。

  1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台北市中山區興安街56~60號1樓店面及地下室20個車位 2.事實發生日:115/10/30~115/10/30 3.董事會通過日期: 民國112年3月14日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量：924平方公尺，折合約279.51坪 每單位價格：每坪租金4,293元(含稅) 車位每個租金：5,000元(含稅) 原交易總金額：78,000,000元(含稅)， 原使用權資產總金額為69,248,810元 使用權資產淨額減少:19,620,503元。 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：達林開發(股)公司 及其與公司之關係：本公司董事長與達林公司董事長為同一人。 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 原合約租賃期間：112.04.01~117.03.31，於115.10.30提前終止契約 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 不適用 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 13.專業估價師姓名: 不適用 14.專業估價師開業證書字號: 不適用 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 已無承租之需求，故提前終止租賃契約。 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國112年3月14日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 董事會日期:民國112年3月14日 補充輸入日期:民國112年3月23日 31.其他敘明事項: 無

• 2026-10-15 17:36:47　第20款

  本公司董事會通過基隆市土地合建開發案

  1.契約種類:合建分屋 2.事實發生日:115/10/15~115/10/15 3.董事會通過日期: 民國115年10月15日 4.其他核決日期: 不適用 5.契約相對人及其與公司之關係: 契約相對人：自然人 與公司之關係：無 6.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期） 、限制條款及其他重要約定事項: 待簽約完成後再行公告 7.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果: 日升不動產估價師事務所，估價結果： 地主與建方合建分配比例：待簽約完成後再行公告 睿明不動產估價師事務所，估價結果： 地主與建方合建分配比例：待簽約完成後再行公告 8.不動產估價師姓名: 不動產估價師姓名：蔡坤杰； 不動產估價師姓名：林玉娟 9.不動產估價師開業證書字號: 不動產估價師開業證書字號：(99)新北估字第000069號(換發) ； 不動產估價師開業證書字號：(108)新北估字第000137號 10.取得之具體目的: 興建住宅大樓 11.本次交易表示異議之董事意見: 無 12.本次交易為關係人交易:否 13.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年10月15日 14.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 15.是否尚未取得估價報告:否或不適用 16.尚未取得估價報告之原因: 不適用 17.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 18.會計師事務所名稱: 不適用 19.會計師姓名: 不適用 20.會計師開業證書字號: 不適用 21.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 22.其他敘明事項: 交易金額(B)為預計投入規劃及興建成本

• 2026-10-15 17:35:37

  本公司董事會通過基隆市土地合建開發案

• 2026-09-24 18:12:39

  代子公司祝旺開發股份有限公司公告資金貸與 達「公開發行公司資金貸與及背書保證處理準則」第22條 第1項第2款及第3款之公告

• 2026-09-24 18:09:37

  代子公司祝旺開發股份有限公司公告資金貸與 達「公開發行公司資金貸與及背書保證處理準則」第22條 第1項第2款及第3款之公告

• 2026-08-24 15:32:14

  公告本公司原訂115年8月28日(星期五)發放現金股利， 因可能受颱風停班影響，現金股利發放日將提前至 115年8月27日(星期四)發放

• 2026-08-10 17:35:40

  本公司擬將基隆市暖暖區美麗上城之裝修施工及家電採購工程 發包予祝旺開發(股)公司

資料來源：公開資訊觀測站（重大訊息，公司代號 2540）。重大訊息為公司依法公告之原文，內容以公開資訊觀測站為準。