公告本公司向關係人取得不動產使用權資產

說明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台北市中山區松江路155、157號14樓之不動產使用權資產 2.事實發生日:115/11/13~115/11/13 3.董事會通過日期: 民國115年11月13日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 承租面積278.32坪 每單位價格：每坪租金3,524元/月(未稅) 租賃金額：每月980,857元(未稅) 使用權資產金額：約36,780,403元 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：力麒建設股份有限公司 其與公司之關係：關係人 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：因應集團整體營運規劃，作為辦公室使用。 前次移轉之所有人：不適用 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 本案月租金為新臺幣980,857元，租期115年10月01日～118年12月31日 契約限制條款及其他重要約定事項：無 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易之決定方式：議價 價格決定之參考依據：參考市場行情 決策單位：董事會 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 展茂不動產估價師聯合事務所 估價金額新台幣37,154,192元 13.專業估價師姓名: 蔡明航 14.專業估價師開業證書字號: (109)北市估字第000285號 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 爍時聯合會計師事務所 20.會計師姓名: 許瑋恩 21.會計師開業證書字號: 金管會證字第7941號 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 作為本公司辦公室使用 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年11月13日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:36,780,403元 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無